1 、每年租金幾十萬，利潤全給了房東，且租金不穩(wěn)定，房東可隨時漲租。 2 、租金上漲，企業(yè)搬遷、動輒數(shù)十萬搬遷費用，期間人員流動、生產(chǎn)停滯，損失巨大。 3 、特殊時期，資金緊張，無固定資產(chǎn)融資困難，廠房既不能做抵押，還要照付租金。 4 、常規(guī)租賃廠房周圍環(huán)境差，廠房標準低，無企業(yè)形象可言，僅能將就用于生產(chǎn)。 5、 服務品質(zhì)不佳、不，企業(yè)主需自主管控物業(yè)工作及廠區(qū)員工人身和物資安全，有漏洞、隱患大、不規(guī)范。 6 、周邊配套少，政府扶持力度小，自己申請政府扶持政策難度大。
【客梯】2臺客梯（1臺VIP客梯、1臺普通客梯） 【硬件配套】“三廢”處理裝置；層配備卸貨平臺，快捷上下貨；2-12F預留約寬9*高4米吊機口位置（根據(jù)需求定制）

購買模式下 企業(yè)所得稅可抵扣額約731萬，增值稅可抵扣額（一次性）約229萬 扣去一次性交易稅費約78萬，20年持有稅費約364萬 20年可減少繳納的企業(yè)稅費約518萬 租賃模式下 假設廠房租金50元/㎡·月，20年租金共計1675萬 20年內(nèi)可減少繳納企業(yè)所得稅約419萬 根據(jù)試算結果，購買廠房可抵扣的稅費約518萬元，大于租用廠房的稅費約419萬元，購買廠房的抵稅效果明顯租用廠房的抵稅效果，相當于企業(yè)5%年回報率，租廠房20年基本上等于買廠房成本。

【建筑高度】2棟96.15m、4棟91.65m

【停車位】550個（地下2層） 【裝修情況】毛坯交付（大堂精裝），預留上下水位管道位、管道井（上排氣下排水）
地塊內(nèi)含公交末站，覆蓋區(qū)域內(nèi)多條路線，快速出行，無負擔
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