深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司是一家提供商業(yè)辦公領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)平臺，以寫字樓、商鋪、廠房等商業(yè)辦公租售交易服務(wù)為主營業(yè)務(wù)。商辦網(wǎng)線上擁有真實(shí)房源信息，通過智能搜索匹配客戶需求；線下?lián)碛羞x址顧問團(tuán)隊(duì)，給予整體選址方案，提供一站式服務(wù)。
微軟科通大廈位于深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，片區(qū)匯聚了以騰訊、百度、航天、聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部。項(xiàng)目總建筑面積5.6萬平方米，建筑高度為108.7米，大廈自帶5000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。同時(shí)，在微軟強(qiáng)大的影響力下，亦吸引了上下游企業(yè)的進(jìn)駐，為樓宇構(gòu)建了的企業(yè)發(fā)展生態(tài)鏈條。
據(jù)悉，微軟對寫字樓品質(zhì)、安保系統(tǒng)及管理系統(tǒng)要求極高，如何讓樓內(nèi)企業(yè)享受辦公體驗(yàn)亦成為項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)商科通公司所追求的目標(biāo)。對此，微軟科通認(rèn)為對客戶需求進(jìn)行持續(xù)深入的挖掘?qū)⑹顷P(guān)鍵所在，深度剖析寫字樓企業(yè)及員工需求，提升寫字樓服務(wù)品質(zhì)和效率，構(gòu)建智慧寫字樓服務(wù)運(yùn)營體系，滿足客戶需求的同時(shí)，降低寫字樓運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)持續(xù)創(chuàng)新增值。
在對比市場多家智慧云平臺開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)后，微軟科通終選擇了O+智慧平臺：“微軟是全世界的軟件公司，科通是中國的IC元器件分銷商，作為國內(nèi)外的代表科技型企業(yè)，看重的則是合作平臺的技術(shù)研發(fā)實(shí)力和產(chǎn)品理念。” 這也是微軟科通與O+智慧平臺合作打造智慧寫字樓的重要原因。
與科技巨頭做鄰居 享受智慧工作生活體驗(yàn) O+智慧平臺作為專注為園區(qū)、寫字樓以及物業(yè)提供管理和運(yùn)營平臺的科技企業(yè)，此次與微軟科通合作，將通過智慧云平臺的建設(shè)助其完成轉(zhuǎn)型升級，打造智慧寫字樓典范。
一方面借助移動互聯(lián)網(wǎng)、智能互聯(lián)和大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)微軟科通大廈寫字樓資產(chǎn)管理和運(yùn)營方面效率的全面提升，打造信息化和智能化管理服務(wù)模式；
另一方面平臺將作為資源服務(wù)載體，連接寫字樓企業(yè)及員工，滿足用戶多樣化、多層次的服務(wù)需求，提供手機(jī)通行、訪客邀請、VIP訪客服務(wù)、超級前臺、物業(yè)公告、故障報(bào)修、停車?yán)U費(fèi)、線上商城、共享空間、商旅服務(wù)、分揀中心、電子等便捷的服務(wù)，不斷提升寫字樓用戶體驗(yàn)，增加客戶粘性和對寫字樓服務(wù)的需求強(qiáng)度，提升寫字樓自身。

微軟科通大廈項(xiàng)目總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。在設(shè)計(jì)中，本著為城市和負(fù)責(zé)的，我們盡可能的減少東西向沿街面的建筑面寬，而盡可能多的利用場地南北向的面寬，將建筑體量向南壓縮成單核心筒塔樓，這樣的安排不僅使辦公空間歸還城市，使該區(qū)域功能單一并緊密排布的城市空間擁有一塊難得的城市休閑場所，從而提升了周邊土地。微軟將在深圳設(shè)立微軟亞太研發(fā)集團(tuán)南方總部，整合華南地區(qū)（包括港澳地區(qū)）的研發(fā)、生產(chǎn)、等業(yè)務(wù)，在嵌入式技術(shù)，軟硬件、移動技術(shù)、數(shù)字、云計(jì)算等領(lǐng)域，擴(kuò)展在深圳的投資與合作。

微軟科通大廈項(xiàng)目概況
深圳微軟科通大廈項(xiàng)目總建筑面積5.6萬平方米，建筑高度為108.7米，建成后將成為科通通信技術(shù)（深圳）有限公司的研發(fā)辦公樓，微軟在深圳設(shè)立的亞太研發(fā)集團(tuán)南方總部也將入駐。深圳微軟科通大廈的建成，將極大地促進(jìn)微軟公司與科通通信技術(shù)（深圳）有限公司的合作，共同推動嵌入式技術(shù)在深圳乃至華南地區(qū)的研發(fā)與推廣，擴(kuò)展深圳的軟件產(chǎn)業(yè)投資與合作。

微軟科通大廈寫字樓出租
微軟科通大廈位于南山區(qū)科園路東50米，距離地鐵站科苑站約970米，總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。
【房源介紹】
1、毛坯出租 使用率達(dá)到百分之七十五以上，面 積：210平米-400平米-15000平米等大小面積隨意分割，整層面積1600平。
2、房源亮點(diǎn)：連租兩層，可享超大空中連朗，可做復(fù)式階梯，公司員工上下班方便，性價(jià)比超高，彰顯公司氣派。室內(nèi)戶型方正，純落地窗，戶戶采光好。
3、物 業(yè)：管理費(fèi)25元，VRV空調(diào)24小/時(shí)冷暖立控制空調(diào)。
4、裝修情況：毛坯，可分割。
5、樓層信息：18-25樓，位于大廈高區(qū)(共26層)， 微軟自持物業(yè)(2-6)高層出租現(xiàn)已交樓。
6、免租時(shí)間：面議。
7、看房時(shí)間：聯(lián)系我，隨時(shí)可看。
【交通配套】 地 鐵：雙地鐵 2號線科苑站，11號線后海站 公 交：有高峰專線92路、72路、121路、322路、m429路等20多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快 。
【周邊配套】 餐 飲：百姓漁村(總店)、印象清邁(海岸城店)、哆池咖啡(科苑店)、黃記煌三汁燜鍋(海岸城店)、肆姑娘(海岸城店)等; 銀 行：華廈銀行、招商銀行24自助銀行(深圳軟件園基地支行)、招商銀行(軟件基地支行)等。
深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司以規(guī)范、創(chuàng)新、共贏的經(jīng)營理念，貼心的服務(wù)，團(tuán)結(jié)協(xié)作、敬業(yè)負(fù)責(zé)、服務(wù)奉獻(xiàn)、求實(shí)進(jìn)取的企業(yè)精神，始終貫徹以追求合作伙伴利益為目標(biāo)，竭誠為合作伙伴提供的保障。我們將立志打造精良的團(tuán)隊(duì)，并為合作伙伴提供、科學(xué)、的服務(wù)，以獲得合作者的信任和支持，打造屬于我們自己的。
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