深圳鑫企通投資發展有限公司專注為寫字樓提供整體解決方案的化服務，依托于長期的寫字樓線下運營經驗和積累，以及豐富的互聯網從業經驗，擁有完善的服務架構體系、豐富的行業經驗、與充分的銷售資源。
微軟科通大廈寫字樓出租
微軟科通大廈位于南山區科園路東50米，距離地鐵站科苑站約970米，總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。
【房源介紹】
1、毛坯出租 使用率達到百分之七十五以上，面 積：210平米-400平米-15000平米等大小面積隨意分割，整層面積1600平。
2、房源亮點：連租兩層，可享超大空中連朗，可做復式階梯，公司員工上下班方便，性價比超高，彰顯公司氣派。室內戶型方正，純落地窗，戶戶采光好。
3、物 業：管理費25元，VRV空調24小/時冷暖立控制空調。
4、裝修情況：毛坯，可分割。
5、樓層信息：18-25樓，位于大廈高區(共26層)， 微軟自持物業(2-6)高層出租現已交樓。
6、免租時間：面議。
7、看房時間：聯系我，隨時可看。
【交通配套】 地 鐵：雙地鐵 2號線科苑站，11號線后海站 公 交：有高峰專線92路、72路、121路、322路、m429路等20多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快 。
【周邊配套】 餐 飲：百姓漁村(總店)、印象清邁(海岸城店)、哆池咖啡(科苑店)、黃記煌三汁燜鍋(海岸城店)、肆姑娘(海岸城店)等; 銀 行：華廈銀行、招商銀行24自助銀行(深圳軟件園基地支行)、招商銀行(軟件基地支行)等。

微軟科通大廈樓盤簡介
1、微軟科通大廈項目總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。
2、微軟科通大廈位于深圳市高新技術園南區，東側臨規劃路，西面為科園路，隔路為深圳大學南校區，南側毗鄰在建北科大廈，北側為規劃路；整個用地位于深圳市填海六區，科園路以東，學路以北。
3、深圳微軟項目將成為科通通信技術（深圳）有限公司的研發辦公樓，微軟在深圳設立的亞太研發集團南方總部也將入駐。深圳微軟科通大廈的建成，將極大地促進微軟公司與科通通信技術（深圳）有限公司的合作，共同推動嵌入式技術在深圳乃至華南地區的研發與推廣，擴展深圳的軟件產業投資與合作。
樓盤參數
1、占地面積：5887.04平
2、建筑面積：69040.49平方（地上40175.49平方，地下積13329平方）
3、樓盤高度：99.615米
4、使 用 率：72%
5、樓盤層數：地上25層，地下3層
6、標準層高：4.5米，凈高3米
7、容 積 率：6
8、管 理 費：13.5元/平
9、停 車 位：400個
10、開 發 商：科通通信技術(深圳)有限公司

微軟科通大廈項目總用地面積6687平方米，總建筑面積53504平方米。其中地上建筑面積40175平方米，地下建筑面積13329平方米。在設計中，本著為城市和負責的，我們盡可能的減少東西向沿街面的建筑面寬，而盡可能多的利用場地南北向的面寬，將建筑體量向南壓縮成單核心筒塔樓，這樣的安排不僅使辦公空間歸還城市，使該區域功能單一并緊密排布的城市空間擁有一塊難得的城市休閑場所，從而提升了周邊土地。微軟將在深圳設立微軟亞太研發集團南方總部，整合華南地區（包括港澳地區）的研發、生產、等業務，在嵌入式技術，軟硬件、移動技術、數字、云計算等領域，擴展在深圳的投資與合作。

微軟科通大廈項目概況
深圳微軟科通大廈項目總建筑面積5.6萬平方米，建筑高度為108.7米，建成后將成為科通通信技術（深圳）有限公司的研發辦公樓，微軟在深圳設立的亞太研發集團南方總部也將入駐。深圳微軟科通大廈的建成，將極大地促進微軟公司與科通通信技術（深圳）有限公司的合作，共同推動嵌入式技術在深圳乃至華南地區的研發與推廣，擴展深圳的軟件產業投資與合作。
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